Reply to Thread

التملك العقاري في منطقة ساريير :

التملك العقاري في منطقة ساريير :
ساريير المنطقة التي تعتبر جنة من حدائق الجنة الموجودة في اسطنبول فهي تقع شمالي غرب حدائق بلغراد الشهيرة في القسم الأوروبي من اسطنبول ، تطل منطقة ساريير على مضيق البوسفور ويواجه المنطقة في الجانب الآخر من مضيق البوسفور قلعة يوروس البيزنطية الأصل ، تعتبر هذه المنطقة من إحدى المناطق التجارية أيضا في اسطنبول فيوجد فيها العديد من المتاجر المشهورة عالميا كشركة سامسونغ وآبل وأيضا متاجر لترويج البضائع ويعتبر الأستثمارالعقاري في ساريير من اكثر المشاريع الناجحه في إسطنبول فهي منطقه يمكن بيع وشراء البيوت او العقارات بشكل عام فيها .

قانون التملك والاستثمار في تركيا

بعد قدوم حزب العدالة والتنمية وتبنّيه لرؤية الانفتاح والتطور الاقتصادي أصبح لدى الشخص الأجنبي الكثير من الفرص ليتملك ويستثمر في تركيا في كل المجالات وبمختلف الوسائل. انشغل حزب العدالة والتنمية في بادئ الأمر بمجال الإصلاحات السياسية التي كانت تهدف لترسيخ الديمقراطية والحرية ورفع السيطرة العسكرية والبيروقراطية عن أجهزة الدولة، وبعد نجاح حزب العدالة والتنمية بتحقيق إصلاحات سياسية جذرية اتجه نحو إجراء إصلاحات اقتصادية جذرية ومُجدِية.
يهدف تقريرنا إلى توضيح قانون التملك والاستثمار الخاص بالأجانب في تركيا، جميع الأمور المتعلقة بالتملك والاستثمار بأنواعه في تركيا سيتم توضيحها في هذا التقرير.
الأسس الحقوقية
قبل عام 2012، بخصوص التملك والاستثمار الأجنبي، كان يُطبق في تركيا نظام التعامل بالمثل، بمعنى أن تركيا كانت تتبع نظامًا يعتمد على العلاقات التبادلية بين الدول، فإذا كانت دولة معينة تسمح للمواطنين الأتراك بالتملك والاستثمار فيها، كانت تركيا، بالمقابل، تسمح لمواطني تلك الدول بالتملك والاستثمار فيها، وإذا كانت دولة معينة لا تسمح للمواطنين الأتراك بالتملك والاستثمار فيها كانت تركيا، بالمقابل، لا تسمح لمواطني تلك الدولة بالتملك والاستثمار.
ولكن من خلال "قانون العقارات التركي" رقم 2644، الذي تم إصداره في تاريخ 18 أيار/ مايو 2012، تم رفع مبدأ التعامل بالمثل بين تركيا والدول الأخرى وأصبح بإمكان جميع الأجانب، مهما كانت دولتهم، التملك والاستثمار في تركيا.
.
اقرا المزيد: الاستثمار العقاري في عثمان غازي
اقرا المزيد: ماسب استهداف السياح في الاستثمار العقاري في كبيز